Les prix de l’immobilier s’envolent un peu plus dans les grandes villes australiennes. En moyenne, la valeur des maisons situées dans les capitales régionales a augmenté d’1,1% en janvier. Sydney et Melbourne sont encore une fois en première ligne.
CoreLogic, spécialiste des données immobilières, a annoncé ce lundi une hausse des prix des maisons pendant le mois de janvier. A Sydney, la hausse est d’1,5%. Le prix médian est désormais de 994,300 dollars australiens, soit 600 291 euros. Le dernier trimestre de 2019 a vu les prix des propriétés augmenter de 6,7%.
Melbourne n’est pas en reste. La valeur des maisons de la capitale du Victoria a augmenté de 1,4% le mois dernier. Si vous comptez investir à Melbourne, sachez que le prix médian a aujourd’hui atteint 798,671 dollars australiens, soit 482,050 euros. Si la hausse reste plus modérée qu’à Sydney, les prix ont tout de même augmenté de 5,6% au dernier trimestre 2019.
Sur l’année, les prix ont ainsi augmenté de 9,3% à Sydney et de 8% à Melbourne. Malgré cette hausse importante, la valeur des logements dans les deux villes reste légèrement en dessous des prix de 2017, au pic de la flambée immobilière.
Mais la hausse ne concerne pas seulement Sydney et Melbourne. A Brisbane, les prix de l’immobilier ont augmenté de 0,7%. Hausse plus faible pour Adelaide (0,2%) et Perth (0,1%), qui reste inférieure à 0,3%. Quand à la capitale australienne Canberra, les prix des maisons ont grimpé de 0,3% le mois dernier.
D’après Tim Lawless, directeur de recherche de CoreLogic, le marché de l’immobilier australien montre cependant des signes de ralentissement économique. Si les prix continuent d’augmenter, la hausse est plus faible que les années précédentes, en particulier à Sydney et à Melbourne.
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