Les locataires paient toujours un loyer record dans la plupart des capitales des Etats australiens et il semble que les choses s’aggravent, en particulier pour les habitants de Sydney.
La forte demande de logements locatifs continue de dépasser l’offre et ce malgré une augmentation de la construction et des activités des investisseurs immobiliers en 2014.
Le taux national d’inoccupation dans le pays était juste de 2,4% en Décembre – deux pour cent pour les maisons, trois pour cent pour les unités. « La « Pression à la hausse” sur les loyers devrait se poursuivre jusqu’en 2015, en particulier sur Sydney où la demande continue de dépasser l’offre » a déclaré le Dr Wilson, Domain Senior Economist.
Le prix d’acquisition d’un bien dans les environs de Sydney étant très élevé, il invite la population à privilégier une location. Ce qui implique que les loyers atteignent aussi un montant record.
« L’offre accrue de nouvelles unités à Brisbane et Melbourne va continuer à fournir plus de choix pour les locataires avec la croissance des loyers qui devraient diminuer. »
La ville la plus chère pour les immeubles locatifs est Darwin, avec des locataires qui paient plus de deux fois ce qu’ils auraient à payer à Hobart.
Les loyers moyens/semaine dans les capitales australiennes:
* Darwin – maisons $ 660, $ 550 unités
* Sydney – maisons $ 520, $ 500 unités
* Perth – maisons $ 450, $ 390 unités
* Canberra – maisons $ 450, $ 390 unités
* Brisbane – maisons $ 400, $ 370 unités
* Melbourne – maisons, $ 380, $ 360 unités
* Adelaide – maisons $ 350, $ 290 unités
* Hobart – maisons $ 320, $ 270 unités
Source: Groupe de domaine (Décembre trimestre 2014) – aap
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